ПроЭнергию
Каталог товаров и услуг
Добавьте свою организацию, товары и услуги в каталог компаний Тюмени.
Подробнее
Сервисы ЖКХ
На нашем портале вы можете найти свою управляющую компанию, отправить в УК показания счетчиков и посмотреть информацию о любом жилом здании города.
Фото рядом
Наблюдайте за публикациями фото в соц. сетях поблизости! Найти нового друга теперь стало проще)
Здесь представлены последние отзывы и оценки об организациях нашего города. Это поможет в выборе качественных услуг или наоборот, предостережет от недобросовестных предпринимателей.
Управляющая компания
ООО "Управдом-Суходолье"
Средний рейтинг компании 1.0
Недостатки: Невозможно дозвониться ни до бухгалтера, ни до диспетчера, чтобы передать показания счетчиков воды. Безобразие "чистой воды".
Управляющая компания
ООО "УК Спектр-М"
Средний рейтинг компании 1.8
Достоинства: По чистоте придомовой территории 5+
Недостатки: Трубы отопления и подачи холодной и горячей воды не утеплены,всю зиму простояли открытыми в неотапливаемом подьезде.Подьезды в ужасном состоянии!Я бы показала фото.но вложений не предусмотрено))
Комментарий: Я проживаю в доме по ул.70 лет Октября 2Б.Дом старый,да,но он еще простоит сто лет,проживают в доме в основном престарелые бабушки и дедушки,которые исправно платят ком.платежи,а в подьезды невозможно зайти!Уважаемые сотрудники УК,Вы хотя бы иногда проверяйте свои обьекты находящиеся у Вас на балансе!!Убедительно просим сдержать свое обещание,данное при подписании документов ,когда Вы брали нас себе на обслуживание,а именно обещали отремонтировать наши подьезды и установить домофоны с наступлением тепла 2019г!
Управляющая компания
ООО «УК «Сага»
Средний рейтинг компании 2.0
Достоинства: Хорошо убирается территория и подъезды по улице Мелиораторов 7а.Очень хороший дворник.ей огромное спасибо за труд!
Недостатки: паспортный стол не передает данные о регистрации в другие компании !
Комментарий: Будем поднимать этот вопрос перед Департаментом ЖКХ
Управляющая компания
ООО "УК Спектр-М"
Средний рейтинг компании 1.8
Достоинства: нет
Недостатки: много
Комментарий:
Никогда не покупайте квартиры в домах,которыми руководит ук "спектр-м". Иначе вы просто не оберетесь проблем и угробите свои нервы,деньги,время. В доме на ул. Мельникайте 115 никогда не моют и не прибирают в доме. В 113 доме та же картина-срач и ветошность здания. УК постоянно накручивает платежи за все,постоянно обманывает жильцов. Крыши у домов по Мельникайте 113 и 115 протекают и затапливают квартиры насквозь до 2-3 этажа. Проводка старая, может быть пожар. Если лифт перестал работать или нет в нем освещения,то так может простоят и месяц,и два месяца. Так же постоянно нет света на этажах. Часто отключают воду без предупреждения-и холодную,и горячую. Раз в неделю обязательно так делают. Могут на полдня или на день отключить. Если вы дозвонитесь и спросите "почему так?",то вас пошлют матом,либо сбросят ваш вызов.
Кроме того,дома эти заселены неблагополучными жильцами,с которыми вам ничего не добиться. Если вы уважаете себя,цените свое время,любите порядок во всем,то такие дома и такая управляющая компания,как спектр-м вам не подойдут. Уж поверьте мне,я знаю,о чем говрю!
Управляющая компания
ООО УК Горизонт
Средний рейтинг компании 1.0
Достоинства: Достоинства, этой компании? Не спешите нас! Шарлотаны! Отмывают финансы у собственников МКД!
Недостатки:
Обслуживают наши дома эта компания - это ужас! Созданная застройщиком компания, для затирания всех претензий жильцов к застройщику!
Застройщик=УК Горизонт!
А метод у них один "езда по ушам", одни обещания и делать ничего не хотят! Состав персонала постоянно меняется, а сейчас руководитльница вообще невменяемая, орущая женщина, уважения к своим Заказчикам нет никкакого ( любая УК это подрядчик для жильцов), неуравновешенная! Жду когда же народ лопнет и перейдем к в правление соседней УК. С сентября месяца у нас нет придомового освещения...ужас ссылается на то, что застройщик! Мусорные баки установили вообще за дома, выносить мусор не удобно, приходится носить его к соседним домам (там другая УК).

Обходите стороной данную УК! УЖАААС!!
Комментарий: Если можно было бы ставить -100 баллов, поставил бы им столько!
Управляющая компания
ООО "УК Спектр-М"
Средний рейтинг компании 1.8
Достоинства: нет
Недостатки: много
Комментарий:
Никогда не покупайте квартиры в домах,которыми руководит ук "спектр-м". Иначе вы просто не оберетесь проблем и угробите свои нервы,деньги,время. В доме на ул. Мельникайте 115 никогда не моют и не прибирают в доме. В 113 доме та же картина-срач и ветошность здания. УК постоянно накручивает платежи за все,постоянно обманывает жильцов. Крыши у домов по Мельникайте 113 и 115 протекают и затапливают квартиры насквозь до 2-3 этажа. Проводка старая, может быть пожар. Если лифт перестал работать или нет в нем освещения,то так может простоят и месяц,и два месяца. Так же постоянно нет света на этажах. Часто отключают воду без предупреждения-и холодную,и горячую. Раз в неделю обязательно так делают. Могут на полдня или на день отключить. Если вы дозвонитесь и спросите "почему так?",то вас пошлют матом,либо сбросят ваш вызов.
Кроме того,дома эти заселены неблагополучными жильцами,с которыми вам ничего не добиться. Если вы уважаете себя,цените свое время,любите порядок во всем,то такие дома и такая управляющая компания,как спектр-м вам не подойдут. Уж поверьте мне,я знаю,о чем говрю!
Управляющая компания
ООО "УК Спектр-М"
Средний рейтинг компании 1.8
Достоинства: Добрый день,проживаю по адресу Мельникайте 113 , переехали в дом 6 лет назад. Дом был в таком ужасном состоянии, зайти было страшно. Каждый день валялись шприцы, бутылки , все обплевано , обблевано , а кажурки семечек сопровождали прям до квартиры с 1 этажа, на 1 этаже никогда не было света, постоянно торчали какие то провода, все стены изрисованы . Одним словом УЖАС! Стала замечать , как года 2 наш дом приходит в благополучное состояние! Смена УК пошла на пользу. Конечно по тихоньку,по маленьку, наш дом приводят в порядок. В этом доме со времен постройки еще наверно не брались за замену электропроводки , и не ремонтировались никогда трубы горячей и холодной воды. Сейчас же Вечно торчащие провода убраны наконец-то, в подвале наконец то стало сухо, сделан косметический ремонт , у дома территория в принципи всегда в чистоте, летом деревья подстригают, снег убирают зимой. Можно спокойно выйти погулять с ребенком на коляске сделали скат. Молодцы Стараются привести наш "срачельник" в порядок, за это им БОЛЬШОЕ СПАСИБО.
Управляющая компания
ООО ОК "ЛИДЕР"
Средний рейтинг компании 1.2
Достоинства: Достоинств НЕТ.одни квитанции на оплату приходят вовремя.
Недостатки: Не исполняются прямые обязанности по обслуживанию дома.
Комментарий: ОК ЛИДЕР Поздравила жильцов дома по адресу Д.Дударева проезд Академический дом.7 С новым годом 2019 оставив на все праздники по колена в снегу и не чищеным тротуаром вокруг дома не говоря о проезжей части к дому Скорая помощ не смогла проехать, В течении уже 7 лет ни каких достоинств обслуживание отвратительное и не исполняются требования Жилищного кодекса РФ. Уборка подъезда семилетняя грязь по углам не говоря уже о текущем мелком ремонте в подъезде. Создается впечатление что эта компания ОК ЛИДЕР не для людей, а люди для этой компании.
Управляющая компания
ООО "ЮИТ Сервис Тюмень"
Средний рейтинг компании 1.0
Недостатки: Невозможно узнать какую либо информацию о квитанция, оплате в бухгалтерии. Прием и занятость как у призедента.
Комментарий: Ужасное общество
Управляющая компания
ООО ОК "ЛИДЕР"
Средний рейтинг компании 1.2
Достоинства: НЕТ
Недостатки: ХАМСТВО, ПОЛНОЕ ОТСУТСТВИЕ КОМПЕТЕНЦИИ, НАГЛОСТЬ, ВОРОВСТВО И МОШЕННИЧЕСТВО В ОСОБО КРУПНЫХ РАЗМЕРАХ.
Комментарий: Данная УК прогремела уже не на одном сайте! положительных отзывов я не нашла. "Уважаемая" Михайленко ворует и обманывает очень умело, а главное нагло! Данная УК прописывает везде и всюду, что они ОБСЛУЖИВАЮТ тот или иной дом! Что такое качественное обслуживание они понятия не имеют! Собственники сами делают ремонт в своих подъездах, решают вопросы с отоплением, уборкой снега, мусором возле дома, грязью адской в подъездах, с торчащими кабелями, вонью на первых этажах и т.д. Отдельное "спасибо" бухгалтерии, да и всему персоналу! - такого хамства не слышала очень давно! Сайт требует поставить оценку, поэтому придется отметить 1 звезду, хотя это все даже на 1 не тянет! ПОЗОР вам МИХАЙЛЕНКО И ВСЕЙ вашей ШАЙКЕ!
Управляющая компания
ООО ОК "ЛИДЕР"
Средний рейтинг компании 1.2
Достоинства:
Достоинств у руководителя и персонала офиса НЕТ.
Только рабочий персонал вежлив и исполняет свои непосредственные обязанности, чего не скажешь о руководителе Михайленко Л.И. Любое к ней обращение заканчивается отговорками или простым игнорированием.
Недостатки: Обслуживает наш дом четыре года,хотя это не обслуживание, а просто сбор денег с собственников. На заявки не регулирует даже в письменном виде. Информирование о работе по дому не ведется. Только проверка Жилищной инспекции имеет на нее воздействие.
Комментарий: Для всех собственников, которых обслуживает ООО ОК "ЛИДЕР" . Если хотите результат работы увидеть от данной УК обращайтесь сразу в Жилищную инспекцию.
Управляющая компания
ООО ОК "ЛИДЕР"
Средний рейтинг компании 1.2
Достоинства:
Офис близко к дому
Дворник крыльцо подъезда чистит хорошо.
Недостатки: Отсутствие квалификации у офисного персонала
Комментарий:
Расчет коммунальных услуг производится "от фонаря". В квитанции за ЖКХ многочисленные ошибки, в плюс себе, в ущерб жильцам. В ответ на просьбу устранить ошибки, вместо "извините, сейчас исправим", отговорки, попытки уйти от сути вопроса.
По углам в подъезде, в лифтах "накипь из грязи", напольная плитка во многих местах болтается или вообще отсутствует.
Если вы решили поменять свою управляющую компанию на эту, не советую.
Управляющая компания
ТСЖ «Форнакс - 3»
Средний рейтинг компании 2.0
Достоинства: Маловато, но есть.
Недостатки:
Много....но самое главное 0% инициативность председателя по улучшению дел, а жильцы в большинстве своем оплачивают ТСЖ и на сколько мне известно на Жилищный Фонд (строка в квитанциях) каждый месяц около 400 рублей (для однокомнатной квартиры, не знаю сколько в более "крупных" по метражу квартирах).
Постоянно приходится просить , что то сделать....а не получать предложения и их рассматривать....
Одно пытались сделать - ограждение и шлагбаум - дак такие цены задрали, что страшно сказать....
Но отдать нашу собственность (подвальные помещения) - в бессрочное пользование (то есть продать) - эт пожалуйста, стоимость "смехотворная"....

И таких историй каждый житель - найдет уйму.
Комментарий: Не самый плохой ТСЖ, если честно....но мне нужен хороший ТСЖ, а не просто, чтобы существовал....и был ИНИЦИАТИВНЫМ ( " в меру")
Управляющая компания
ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России
Средний рейтинг компании 1.0
Достоинства: Рабочие места.
Недостатки: Низкие зарплаты, которые еще и задерживают?
Комментарий: А о Тульском отделении можно что то узнать?
Управляющая компания
ТСЖ "На Даудельной"
Средний рейтинг компании 3.0
Комментарий: Могло быть и лучше ✔️
Управляющая компания
ООО "Вершина комфорта"
Средний рейтинг компании 1.3
Достоинства: Достоинств пока не вижу. И мы еще там не проживаем. Каждый месяц проблемы с начислением ЖКУ. Что нас ждет, когда мы переедем в новою квартиру, могу только догадываться. Хочется надеяться на лучшее.
Комментарий:
В Общество с ограниченной ответственностью
«Вершина комфорта»
Артему Анатольевичу Завьялову
Копию по адресу: г. Тюмень, ул. Комбинатская, д. 54, г. Тюмень, ул. Муравленко, д. 21
гр. Котик Марины Михайловны, проживающей
по адресу: г. Тюмень, ул. Московский тракт, дом 161, корпус 1, квартира 12
«В порядке досудебного
урегулирования спора»
ПРЕТЕНЗИЯ
Я – Заявитель, Котик Марина Михайловна, являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Полевая, дом 105, квартира 341.
Данное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 56.30 кв. м.

В указанной квартире зарегистрированы 3 человека. Фактически, там никто не проживает.
В июне 2018 году мне выставлен счет на сумму 2722 рублей 46 копейки, в котором присутствует информация о необходимости оплаты мной коммунальных и иных жилищно-бытовых услуг которые мне не предоставлялись, сумма за месяц по квитанции составляет 954 рубля 81.

При этом за июнь 2018 год мною были оплачены коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги, сумма составила 2722 рублей 46 копеек. В данную квитанцию включена оплата услуг, которая мне не предоставлялась (Теплоэнергия ГВС, индивидуального потребления), так как в данный момент там никто не проживает. Показания приборов учета были переданы на сайт УК, и по приборам учета показания нулевые. Этот вопрос решался в прошлом месяце, меня убедили, что будет сделан перерасчет в июле, но в счете на оплату ЖКУ за июль, перерасчет не сделан.

Считаю, что Вы, как управляющая организация, действуете против интересов жильцов — собственников квартир в многоквартирном доме.
Прошу Вас, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также правилами содержания имущества в многоквартирных домах (утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г.) произвести перерасчет.
В случае если исполнителем является управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме.
При этом управляющий не вправе навязывать какие-либо работы и услуги, самостоятельно изменять размер тарифов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемых для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Таким образом, Ваши действия, выраженные в «навязывании» мне оплаты коммунальных услуг, которые мне не предоставлялись, противоречат нормам действующего законодательства и в настоящее время я настаиваю на перерасчете суммы начисленных мне коммунальных платежей.
На основании Постановления РФ от 23 мая 2006 г № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя.
В сложившейся ситуации мне были причинены значительные неудобства и нравственные страдания.
Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков и морального вреда.
На основании изложенного, в соответствии с ЖК РФ, ст. 15 ГК РФ,
ПРОШУ:
1. Произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: г. Тюмень, ул. Полевая, дом 105, квартира 341.

В случае неудовлетворения моих предложений в течении 10 дней я буду вынуждена обратиться в суд с отнесением судебных расходов на Ваш счет.
Кроме того, по данному поводу я вынуждена обратиться в прокуратуру и антимонопольную службу.
Убедительная просьба, в случае неудовлетворения моих предложений письменный отказ выслать по адресу: г. Тюмень, ул. Московский тракт, дом 161, корпус 1, квартира 12.
Управляющая компания
ООО "Вершина комфорта"
Средний рейтинг компании 1.3
Достоинства: Достоинств нет
Недостатки: Ужасно в компании то что о своих рабочих не думает ,уже третий месяц не выплачивает заработную плату своим дворникам и техникам,что у них есть дети ,и кредиты и платить за квартиру чем то надо ,также компания нарушает законодательство не выдаються трудовы договора , не понятно кто устроен ты или левые лица ,желательно на такую компанию прокуратуру с проверкой
Управляющая компания
ООО "Вершина комфорта"
Средний рейтинг компании 1.3
Достоинства: Нет
Недостатки: Постоянные непонятки с квитанциями, оплачивали за отопление до его включения
Управляющая компания
ООО УК Горизонт
Средний рейтинг компании 1.0
Достоинства: Достоинств - НЕТ!! Как и совести, начиная от управленцев компании так и у работников этой компании.
Недостатки: Недостатки можно перечислять нескончаемым списком, начиная от прямого хамства, обмана на каждом шагу, полной некомпетентности работников УК, угроз, как будь-то это частная лавочка , а не компания по управлению многоквартирным домом. Отказываются выдавать домофонные ключи, в обмен вымогают подписи за УК.
Комментарий: УК Горизонт занимается незаконными начислениями по квартплате, значительно завышены тарифы в следствии чего собственники пожелали сменить УК. В доме многочисленные нарушения, во многих квартирах проблемы с отоплением и канализацией, трубами. Но ни УК ни застройщик не спешат устранять. Им некогда, УК занимается сплетнями, интригами, и придумыванием новых гадостей в адрес собственников. Поведение работников компании не правомерные, и нарушают права жильцов. Ходят по квартирам и разносят листовки разного характера, что нарушает права собственников. Только благодаря тому, что собственники обратились в ГЖИ и суды удалось добиться хоть каких-то перерасчетов. Хочется, чтобы УК уже напрямую занялась своими обязанностями, а не устраивала "помойку" по изобретению гадостей у себя в офисе.
Управляющая компания
ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России
Средний рейтинг компании 1.0
Достоинства: Достоинств не заметил
Недостатки: Отсутствие электронной системы оплаты, отсутствие дворников, уборщиц, газа, дорогая управляющая
Управляющая компания
ООО "УК Спектр-М"
Средний рейтинг компании 1.8
Достоинства: УК"Спектр-м" не заслужила достоинств
Недостатки: Общежитие по ул Жуковского-28,что находится на балансе УК"спектр-м",скоро развалится т.к компания общежитие практически не обслуживает,заявки от жильцов этого дома игнорируются и не выполняются,тараканы и клопы в общежитии обосновались,душевая женская второй год закрыта на амбарный замок т.к там постоянно топит каналия,а сделать компания не хочет да и не заморачивается.В итоге женщины с детьми вынуждены попеременно с мужчинами ходить мыться в мужской душ где к подоконнику пристывает одежда.На общей кухне на 4этаже,третий месяц не работает кран с холодной водой,течёт только кипяток,его просто напросто УК не может купить и заменить, ссылаясь на то что общежитие убыточное.По общим коридорам линолиум весь в огромных дырах,жильцы сами латают,под лестницей стоит вечно вода которая натекает через стену из женской душевой,зловоние стоит по всей общаге не выносимая,летом 2017г.на первом этаже пьяная молодежь которая собирается там со всего Мыса поздними вечерами,вынесли двери входные,УК не позаботились поставить другие двери на зиму,окна по лестничным клеткам выбиты, всю зиму на 4этаже на общей кухне нет стекла в оконной раме,жильцы вынуждены были от холода натягивать целофан,под второй лестничной клетке обосновался и живёт бомж.Почему такого бардака не было, когда было общежитие на балансе у Ремжилсервиса?
Комментарий: Давайте уже начните работать УК" Спектр-м,ведь рыба гниёт с головы!
Управляющая компания
ООО "УК Спектр-М"
Средний рейтинг компании 1.8
Достоинства: отвечают своевременно на звонки, диспечерская работает прекрасно.
Недостатки: Игнорируют !!!
Комментарий: Мы проживаем по адоесу мельникайте 113, наша ук спектор м. Сколько мы не звонили в прошлом году и в этом году нас просто игнорируюют!!! Проблема в том ,что год назад был ремонт крыши нашего дома. До ремонта было все прекрасно, не протечек не чего, после же «прекрастного» ремонта начались проблемы. мы проживаем на 8 этаже, сделали косметический ремонт в квартире ( новый потолок «подвестной», поклейка новых обоев). Каждую весну, осень, лето у нас ПОТОМ! с потолка бежит струей, под обоями скапливается плесень и влажность, от чего обои отходят, потолок весь пожелтел, отходит! звонили не однократно в ук , но нас просто игнорируют. обещают прийти и посмотреть, а в конце просто 0. С этими проблемами я не могу продать свою каартиру, так как кому захочется покупать с плесенью и желтым потолком с которого вечно бежит вода!!!