Специалист по управлению жилищным фондом
вакансия от 12.08.2024Зарплата от 40000 руб
Работодатель: ООО УК "СОЦКОМСЕРВИС"
Показать контакты
Показать контакты
График работы: Полный рабочий день
Тип занятости: Полная занятость
Тип занятости: Полная занятость
TVtoken
Дополнительный заработок в свободное время за просмотр обзоров товаров и услуг. Получай деньги на карту! Никаких вложений, кроме 5 минут в день вашего времени!
Должностные обязанности
- Уверенный пользователь ПК
- Умение организовывать персонал, ставить людям понятные и выполнимые задачи.
- Ежедневное распределение задач среди вверенного персонала с предоставлением разнарядки руководству, отчет в конце рабочего дня о выполнении разнарядки.
- Предоставление фото отчетов с обходов МКД, прилегающих территорий, других выполненных работ.
- Вежливое общение с жителями МКД в рамках компетенций, быстрое реагирование на заявки, организация их выполнения.
- Организация работы персонала (технички, дворники, плотник, маляр, электрик) для обеспечения надлежащего санитарного и технического состояния общей инфраструктуры МКД.
- Под вашим чутким контролем должны качественно осуществляться: уборка от мусора и снега, наледи, листвы, опорожнение урн, своевременная уборка мест общего пользования, контейнерной площадки, посыпка песком тротуаров и проходов в зимний период, немедленное установление ограждений в опасных зонах, покос травы, полив насаждений и тротуаров летом, завоз песка в песочницы, подсеивание газона, высаживание растений.
- Содержание МАФ в надлежащем техническом состоянии: окрашены при необходимости, исправны, безопасны.
- Осуществлять контроль за расходованием материалов, своевременно закупать и выдавать подчиненным.
- Участвовать в проведении проверок и обследований технического состояния расположенных в границах объектов зданий и сооружений, мест общего пользования, дорог, оборудования и инженерных сетей, МАФ, проведении ОСС.
- Контроль своевременной организации ремонта дорог, малых архитектурных форм итп., находящихся в пределах обслуживаемой территории.
- Проводить профилактический осмотр квартир и зданий , проводит работу с общественностью и старшими по домам по обеспечению сохранности жилищного фонда, охране зелёных насаждений , привлекать жильцов к благоустройству дворовых территорий, детских и спортивных площадок, проведение массовых субботников, праздников.
- Проявлять инициативу, вносить предложения по благоустройству и развитию инфраструктуры.
- Организовывать технически правильную эксплуатацию и своевременный ремонт средств малой механизации (в т.ч., необходимых для покоса травы, уборки снега, антрацитной обработки итп.).
- Обеспечивать своевременное проведение дератизации, дезинсекции, противоклещевой обработки вверенной территории.
- Руководить производственно – хозяйственной деятельностью подчиненных, контроль выполнения производственных задач, заявок собственников МКД, обеспечивать подчиненных спецодеждой, индивидуальными средствами защиты, необходимыми материалами и инструментом, в соответствии с производственными необходимостями.
- Осуществлять расстановку рабочего персонала.
- Контролировать правильность организации труда и производственную дисциплину.
- Обеспечивать обратную связь с собственниками МКД, оперативное разрешение заданных ими вопросов и выставленных претензий через диспетчерскую службу, а так же в чатах собственников МКД.
Требования к кандидату
Образование: Не указано
Опыт работы: 1 года
Образование: Не указано
Опыт работы: 1 года
Адрес места работы
Тюменская область, г Тюмень, Ялуторовская улица, <p>г Тюмень, ул Ялуторовская, д.2, корп. б, стр. 31</p>
Тюменская область, г Тюмень, Ялуторовская улица, <p>г Тюмень, ул Ялуторовская, д.2, корп. б, стр. 31</p>
